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同方泰德探索綠色建筑節能運營之道

放大字體   縮小字體 發布日期:2016-09-05    來源:節能365    瀏覽次數:1342
 
【摘要】 綠色、創新、協調、開放與共享,已成為未來綠色發展五大理念。節能減排,走可持續發展的綠色建筑之路,日益成為國內房企及節能... ...
 
     綠色、創新、協調、開放與共享,已成為未來綠色發展五大理念。節能減排,走可持續發展的綠色建筑之路,日益成為國內房企及節能服務企業的共識。朝著既定的方向前進,不同的企業有著不同的選擇。

     綠色建筑,不能為了綠色而綠色,而是在建筑的全壽命期內,最大限度地節約資源、保護環境和減少污染物排放,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生。相比于普通建筑,它更強調后續的節能運營和維護,使其在整個生命周期內能夠保持設計之初的所有高性能特性。

     全生命周期節能運營

     8月24日,北京金茂綠建科技有限公司(以下簡稱“金茂綠建”)與同方泰德國際科技(北京)有限公司(以下簡稱“同方泰德”)簽署戰略合作協議。雙方將在建筑能源集中管理平臺建設、增量與存量建筑節能改造、住宅科技系統推廣與應用、物業能源托管和區域集中能源站、節能融資服務于平臺建設等領域展開合作,互惠互利,充分發揮雙方所長,加強各自在固有領域的領先能力建設,強化建筑全生命周期節能運營,推動中國綠色建筑產業化升級發展。

     金茂綠建是中國金茂控股集團有限公司的全資子公司。自2010年以來,中國金茂就將綠色戰略確定為公司的主戰略,截止2015年底,中國金茂開發的業態類型包括生態城、綠色辦公建筑、綠色超高層綜合體、綠色校園、綠色酒店、綠色住宅等,覆蓋華北、華東、華中、西南、華南5大區域13座城市,共計獲得各類綠色建筑標識92個,占總開發項目90%,堪稱中國綠色地產的領軍企業。2016年,中國金茂綠色戰略進行全面升級和創新落地,正式成立金茂綠建公司,聚焦在綠色、節能和科技方面的專業化運作,致力于成為中國領先的綠色建筑科技服務商,公司業務板塊涵蓋建筑節能、健康人居、舊房改造、綠色金融等四大領域。

     同方泰德作為國家首批節能服務備案企業,專注于城市級及區域型公共建筑能源管理和節能綜合服務領域,是國內大型公共建筑綜合節能服務提供商。依托清華大學的科研優勢、人才優勢,同方泰德形成了非常完善的“產、學、研”一體化平臺,致力于提供城市各領域節能監測及控制解決方案,幫助客戶減少能耗、降低成本,實現了社會效益、經濟效益、環境效益的多重價值體現。目前,同方泰德的產品與解決方案已成功應用于全球50多個國家的政府、金融、航空、文化中心、教育、交通等多個行業,擁有上萬個典型項目案例,得到了行業內的普遍認可。

     同方泰德認為,一個合理、高效、舒適、節能的建筑節能解決方案,應該從新建建筑的整體設計、建筑實施期間的智能化應用、建筑節能運營維護三個維度,不同階段靈活運用相關產品和解決方案,不斷提升建筑功能和品質。秉承該理念,雙方將在中國金茂所開發和運營的科技住宅和綠色公建領域逐步開展深入合作,借助同方泰德深厚的科技積淀、完善的產品及售后服務、多層次的建筑節能解決方案,共同搭建能源集中管理平臺,通過數據采集分析和處理,提升能源設備的使用效率,并為后期維護管理提供科學依據。金茂綠建也將逐步整合產業鏈上下游的優質資源,建立更專業的綠建服務團隊和解決方案,服務于自身綠色地產戰略實施。

     綠色建筑是發展趨勢

     2015年,全國建筑業總產值為180,757億元,比上年增長2.3%,增速明顯放緩,隨著中國房地產市場黃金時代的遠去,房地產經營的重點將由增量轉移到存量,而這將考驗著物業運維管理水平。因為科技含量高的建筑產品都有著非常復雜的機電系統,為了使建筑物的運營達到最佳節能狀態,需要專業的團隊去做專業的事情。

     同方泰德Techcon EEC節能專家控制系統

     據測算,中國將于2018年超過美國成為全球最大的建筑市場,其中節能環保與綠色建筑市場產值預計將增加到900億美元,年復合增長率達到38%。未來10年,商業建筑的高效運營管理、既有建筑的節能改造、老舊社區的宜居改造將成為城市發展的重點,“建筑節能-綠色建筑-綠色住區-綠色生態城區”的空間規模化局面正在逐步形成。

     對用戶而言,他們更在乎建筑到底能給他們帶來什么。細節決定成敗,很多節能環保的細節,用戶是看不到的,但真真切切住進去,就會感覺到其中的差異,擁有更多綠色科技的建筑會更為舒適,也會更吸引人。

     金茂綠建作為中國金茂的子公司,擁有良好的品牌基礎、資源稟賦和市場優勢;同方泰德則擁有建筑智能化及節能運營的技術、產品與解決方案優勢,雙方志同道合、優勢互補。據金茂綠建總經理楊冰和同方泰德建筑節能與區域服務公司總經理徐珍喜介紹,結合項目推進情況,雙方將擇機成立節能技術/區域能源運營子公司,發揮各自優勢,更高效便捷開展節能改造、綠色建筑運營等業務,并在新興技術與業務領域,共同探索新的發展機遇。

     此外,同方泰德(01206.HK)與中國金茂(00817.HK)同屬港股上市公司,除去業務層面的戰略合作,雙方關聯公司是否會在資本層面開展合作,目前來看,仍是未知數,但未來則具有較大可能。

     在節能環保大的時代背景下,能夠得到資本助力,率先發掘自身優勢,尋求優勢資源互補,在技術、產品、渠道等多領域搶占先機的企業,在未來無疑將更具競爭力,而這也將為中國的綠色建筑注入新的發展動力,帶來更多綠色精品。
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